1×1 der Immobiliensuche in Florida

Für Ihre Immobiliensuche in Florida sollten Sie auf jeden Fall einen Makler vor Ort beauftragen und mit ihm ein „Buyer Broker Exclusive Agreement“ vereinbaren. Alleine in Naples gibt es aktuell mehr als 5000 Immobilienangebote! Es ist also eine Suche nach einer Stecknadel im Heuhaufen! Möchten Sie wirklich Ihre kostbare Zeit in Ihrem wohlverdienten Urlaub für diese Suche opfern? Sicherlich nicht! Und dieser Service ist für Sie als Käufer provisionsfrei! Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Anders als in Deutschland hat der Immobilienmakler Zugriff auf alle von anderen Maklern gelisteten Immobilien und kann somit für seinen Kunden die Immobilie heraussuchen, die dessen Kriterien und Wünschen entspricht, und diese dem Kunden auch vermitteln.

Bevor Sie die Person Ihres Vertrauens vor Ort beauftragen, sollten Sie sich Gedanken zu Ihrer Suche machen und sich folgende Fragen stellen:

Suchen Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz?

Suchen Sie ein reines Investment?

Oder wünschen Sie eine Immobilie, welche Sie selbst nutzen, aber auch vermieten können?

Wünschen Sie eine Immobilie in einer Wohnanlage mit Sicherheitssystem, also „gated“, oder möchten Sie ein Haus in einem offenen Wohngebiet?

Wünschen Sie eine Mitgliedschaft in einem Golfclub?

Wünschen Sie eine Wohnanlage mit Pool, Fitness, Tennis oder sonstigen Freizeitangeboten?

Sind Sie bereit für diese Freizeitangebote separat zu bezahlen oder sollen diese in der Anlage inklusiv sein?

Wo möchten Sie leben? Am Strand, in einer Golfanlage, am Kanal etc.

Sind Sie aktiver Bootfahrer und wünschen daher einen Bootsanleger direkt an Ihrem Haus?

Haben Sie Haustiere, welche Sie mitbringen möchten?

Erlauben Sie Ihren Mietern Haustiere mitzubringen?

Vor allem die Information bezüglich Vermietung und Haustieren ist sehr wichtig. Jede Wohnanlage hat ihre eigenen Regeln und Gesetze, und was im Haus nebenan gilt, muss nicht unbedingt für die eigene Immobilie zutreffen.

Die Arbeit eines professionellen Immobilienmaklers besteht darin, Ihnen genau nach Ihren Vorstellungen und Angaben die passende Immobilie anzubieten. Er bedient sich dazu des MLS (Multiple Listing System), dies ist ein Makler-internes Immobilienportal, worauf alle Immobilienmakler (Realtors) ihre Immobilienangebote einstellen. Hier kann Ihr Immobilienmakler spezifisch mit Ihren Kriterien die passende Immobilie finden und Ihnen dann passend dazu Vorschläge unterbreiten. Das MLS wird ständig aktualisiert und ist somit „die verlässliche Quelle“. Wie in Deutschland auch, gibt es in den USA viele öffentliche Immobilienportale, worauf jeder Zugriff hat. Leider sind diese Portale sehr oft nicht aktualisiert und man findet dort Immobilien, welche schon sehr lange nicht mehr im Angebot sind. Somit macht es keinen Sinn, sich mit diesen Systemen zu beschäftigen.

Wir freuen uns darauf, Ihre Wunschimmobilie zu finden! Ihr Vorteil: Sie erhalten mit uns ein ortskundiges sowie deutsch- und englischsprachiges Immobilienteam, welches Ihre Interessen beim Immobilienkauf vertritt. Unser Ziel ist es, für Sie das beste Ergebnis zu erzielen!

Lesen Sie hier, was unsere Kunden sagen……